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一、項目名稱(chēng)：
漳州恒大帝景1#-2#樓及商業(yè)、3#樓、5#-11#樓精裝修及地下室工程。
一、項目概況
漳州恒大帝景項目主體及配套建筑工程，總建筑面積168129.5平方米，地上面積為123163.5平方米，地下面積約44966平方米，包含九棟高層和一棟綜合樓，工程地點(diǎn)位于福建省漳州市金峰南路以東，江濱路以北，閩南師范大學(xué)附屬小學(xué)旁，距漳州火車(chē)站約17公里，屬于漳州西城區，西城區為漳州老城區。
三、項目施工預期：
漳州恒大帝景項目部分地下室開(kāi)挖土方時(shí)間暫定為7月30日，工期如下圖（開(kāi)工時(shí)間按實(shí)際時(shí)間，工期暫定順延）
先期施工地下室開(kāi)挖面積約為6000-7000平方米，屬1#、2#、5#樓地下室，先期施工樓棟為1#、2#，其中1#樓及2#樓有1-2層商鋪，暫定為改建為售樓處，樣板房暫定于3層建設，精裝修標準為集團2000標準，同于石獅恒大項目，后續樓棟開(kāi)工時(shí)間晚于1#2#約1個(gè)月，暫定施工方式為木制模板施工，施工時(shí)間為4-5天/層，移交安裝施工時(shí)間約為2-4小時(shí)，按照其他恒大項目經(jīng)驗，如需在規定時(shí)間完成配管工作需15人/板面。項目預計施工塔吊為5-6臺，布置如下圖：
四、工人預期準備計劃：
項目進(jìn)場(chǎng)時(shí)間大約在8月10日前后，前期地下室排水管預埋及防雷部分預計約4人，地下室頂板施工開(kāi)始后，1#2#樓板面及售樓部、樣板房施工預計工人需求10-15日。至9月初，如施工周期正常9棟樓同步施工開(kāi)始，現場(chǎng)需求工人人數大約在55-60人。
五、審計及報量：
項目節點(diǎn)報量，定額結算，五層上報一次工程量進(jìn)度，單棟滿(mǎn)二十層支付第一次工程款，封頂支付第二次工程款。恒大成本所在地為福州，報量及現場(chǎng)形象工程確認在漳州本地辦理，審量等其他工作在福州完成。
六、甲供材申報
項目甲供材料提審時(shí)間為月13日及月28日，供應周期約為30-33日，乙供材料價(jià)格按照漳州市信息價(jià)（是否下浮要參照合同相應條款），如漳州市信息價(jià)無(wú)此規格單價(jià)參照福建省信息價(jià)，如都無(wú)此規格價(jià)格，由乙方申報價(jià)格甲方核價(jià)下發(fā)，如無(wú)法達成一致則可由乙供材料轉為甲供材料。
七、預期風(fēng)險：
1、項目城市臨近廈門(mén)，可能會(huì )受到金磚峰會(huì )影響，工期無(wú)法按時(shí)展開(kāi)，對施工人員的協(xié)調準備造成困擾。
2、現場(chǎng)辦公及住宿條件差，因需求工人較多，房租及管理難度大
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